Pingin Punya Kebun Durian Dilokasi Agrowisata Subang Dekat Sariater Yang Lahannnya Sekaligus Bisa Dibangun Villa Permanen ?
Dapat Tanah Kavling 100 M
Harga Normalnya Rp. 100 Juta , Namun Saat Ini Masih Berlaku Harga Promo Hanya Rp.35 Jt Cashnya, Rp.45 Juta System Kreditnya Dengan sertifikat SHM
Bonus 2 Bibit Pohon Durian
Bukan hanya harganya murah saja, ternyata developer memberi bonus 2 Bibit pohon Durian, Lengkeng, Jambu Kristal, Jeruk Dekopon plus perawatan selama 1 tahun.
Lahan Bisa Di Bangun Villa Permanen
Woow menarik sekali .. ! sudah bonus kebun durian, lokasi di kawasan agrowisata, plus lahan bisa dibangun villa permanen pula, jadi suatu saat keluarga tercinta bisa berlibur menikmati panorama sejuk pegunungan sambil pesta durian dan berwisata
Kavling Tanah ProduktifGiri Asri Subang
Pembelian Dengan Konsep Syariah Tanpa Riba, Tanpa Bank
Mulai Panen Kebun Durian Produktifnya sampai usia 30 th
Sudah menjadi Sertifikat Hak Milik ( SHM ) di serahkan kepemilik
Dari luas lahan boleh di bangun villa permanen untuk rekreasi keluarga
Kavling Kebun Durian Agrowisata Giri Asri Subang
Kavling Kebun Durian Giri Asri menawarkan aktrasi alam yang menakjubkan sebagai karunia Allah yang Maha Besar dengan kontur tanah View Gunung, Hamparan Panorama Alam Sariater, air terjun yang mempesona, dekat dengan gunung tangkubar parahu, lembang bandung di ketinggian 700 Mdpl menjadikan kawasan Kebun Durian Giri Asri sangat sejuk, nyaman dan asri.
Sangat cocok bagi Anda Yang Ingin Membangun Sebuah Villa Yang Dilengkapi Dengan Kebun Buah Durian, Di Dekat Kawasan Wisata Terkenal Sariater & Tangkuban Parahu .
Dokumentasi Lokasi
Saat Akad Pembayaran Lahan
Saat Acara Launching Perdana
Saat Survey Lokasi
Saat Survey Lokasi
Saat Survey Lokasi
Pemilihan Unit
Pemandangan Sungai di Lokasi
View Pegunungan
Berdekatan Dengan Kebun Duriannya
Berapa Seh Harganya ?
Hubungi Marketing
M Irfan
Konsultan Kavling Giri Asri Subang
WASPRO
Pertanyaan Umum
Kavling Kebun Durian Agrowisata Giri Asri Subang adalah kavling siap bangun villa di kebun durian yang sudah tertanam pohon-pohon buah seperti Klengkeng dan Durian dimana kawasannya terintegrasi dengan agrowisata pemandian air panas sariater, dekta dengan objek wisata gunung tangkuban perahu hanya 30 menit.
Kavling Kebun Durian Agrowisata Giri Asri Subang memiliki tujuan meningkatkan nilai ekonomi lahan kosong, yang tidak tertata menjadi lebih bernilai dan berdampak pada ketahanan pangan masyarakat sekitar lokasi Agrowisata Giri Asri Subang. Hal tersebut akan beriringan dengan meningkatnya pendapatan daerah dan meningkatkan ekonomi/taraf hidup masyarakat sekitar dengan cara melibatkan mereka dalam kegiatan yang kami lakukan pada Kavling Kebun Buah yang akan menjadi destinasi wisata, serta bertambahnya pengetahuan tentang pelestarian alam.
Kavling Kebun Durian Agrowisata Giri Asri Subang memiliki konsep agrowisata kebun durian dengan berbagai fasilitas wisata alam yang sudah tersaji secara alami seperti sungai yang mengalir deras, curug bertingkat, dll yang bertemakan alami.
Kawasan agrowisata yang menawarkan atraksi alam yang menakjubkan sebagai karunia Allah Yang Maha Besar dengan kontur tanah view gunung, sungai, berapa diketinggian 700 – 900 mdpl menjadikan Kavling Agrowisata Giri Asri Subang sangat sejuk, nyaman dan Asri.
Kavling Kebun Durian Agrowisata Giri Asri Subang dikembangkan oleh PT. GIRI JAYA NUSANTARA yang sudah berpengalaman dalam pembangunan kawasan perkebunan durian di pekalongan jawa tengah
Mengenai legalitas developer sudah tentu mengikuti ketentuan yang berlaku pada badan hukum Perseroan Terbatas (PT)
Kavling Kebun Durian Agrowisata Giri Asri Subang terletak di Dekat Bunihayu, Jalancagak, Kabupaten Subang, Jawa Barat, Yang dekat dengan objek wisata pemandian air panas sariater , 30 menit ke objek wisata gunung tangkuban perahu, dan lembang bandung .
Maps
https://maps.app.goo.gl/zRwchJl Raya Simpang, Tambakan, Jalancagak, Kabupaten Subang, Jawa Barat 41281
Maps
https://maps.app.goo.gl/zRwch
Kavling Kebun Durian Agrowisata Giri Asri Subang dilengkapi dengan bermacam fasilitas unggulan dan tempat wisata yang meningkatkan nilai jual asset nantinya, diantaranya : Hotel , Homestay , Villa, Flyingfox, camping ground, sepeda rel, pemandian air panas, kolam renang langsung mata air, atau water boom alami air mineral,dan wisata Kebun buah-buahan.
Legalitas kavling yang diterima customer adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), setelah tanda tangan AJB, maka 7 bulan berikutnya naik SHM
Mengenai sertifikat sebagian sudah SHM dan sebagian kecil SPPT. Namun yang terpenting adalah lahan yang sudah dijual adalah lahan yang sudah kami miliki. Secara syariat juga dilarang menjual barang yang belum sempurna dimiliki jadi Insya Allah aman.
Bisa dilihat juga dari kavling contohnya, jika belum kami miliki tentu tidak bisa kami garap seperti ini. Jadi pembuatan kavling contoh bukan sekedar untuk contoh, namun yang utama adalah sebagai bukti bahwa lahan sebenar-sebenarnya milik Developer.
Kavling 100m2 = 10m x 10m
Insya Allah tidak akan terpotong karena luas kavling yang dijual adalah ukuran bersih, sedangkan untuk jalan dan drainase diluar luasan kaling yang dijual.
Pembatas antar kavling menggunakan patok standar BPN
Sebenernya kami hanya menjual kavlingnya saja, mengenai pohon Durian itu hanyalah bonus dari kami untuk setiap pembelian lahan kavling. Lumayankan sembari menunggu kenaikan nilai asset Bpk/Ibu bisa menikmati hasil dari panen buahnya.
Untuk satu lahan kavling dengan luas 100 m2 kami memberikan bonus 2 pohon durian musang king, 2 nya lagi boleh milih Lengkeng, Jambu Kristal, Jeruk Dekopon
Insya Allah bisa, namun jumlah pohon dalam satu kavling tetap 4, Jadi jika ingin menanam pohon lain tentunya dengan persentasi lebih kecil dari pohon bonus yang kami berikan, misalnya 1 atau 2 pohon klengkeng atau durian diganti dengan pohon lain sehingga jumlah pohon dalam satu kavling sesuai peruntukan awal.
Kami tidak menyarankan untuk penanaman lebih dari jumlah bonus karena berakibat pada perkembangan pohon yang menjadi kurang bagus akan berakibat terhadap produktifitas buah yang tidak baik dikarenakan jarak antar pohon yang terlalu dekat.
Dalam kurun waktu 1 tahun setelah penanaman, saat tanaman butuh perawatan intensif maka kami yang akan merawatnya. Jika ada yang mati kami bantu mengantisipasinya dengan penggantian tanaman. .
Mengenai jenis bibit durian yang kami berikan sebagai bonus kepada customer adalah jenis musang king, karena untuk saat ini diantara jenis durian yang ada yang paling unggul adalah jenis musang king, yang di pasaran bisa mencapai Rp 200.000,- per buahnya. Daging buahnya yang lembut menyerupai es krim dan sangat lezat membuat penggemar durian bersedia membeli mahal untuk buah ini.
Pohon durian musang king mulai berbuah pada usia 4 s/d 6 tahun dan bisa terus berbuah efektif sampai usia puluhan tahun. Pada usia produktif satu pohon durian bisa menghasilkan 75 s/d 200 buah per tahun bahkan lebih.
Dan berikut adalah simulasi estimasi hasil panen buah durian musang king Pada umumnya pohon durian musang king mulai berbuah pada usia 4 s/d 6 tahun dan bisa terus berbuah efektif sampai usia puluhan tahun. Pada usia produktif satu pohon durian bisa menghasilkan 75 s/d 200 buah per tahun bahkan lebih.
Jika kita ambil sedikitnya per pohon hanya bisa menghasilkan 75 buah saja per tahun dengan harga jual dipasar Rp 200.000,- maka:
- Kavling < 100m2 (2 pohon) -> 2 x 75 buah x Rp 200.000,- = Rp 30.000.000,-
Keuntungan 2 x lipat, bayangkan Bapak / Ibu ketika membeli di harga promo sekitar 35 juta dan kemudian 5 tahun yang akan dating ketika kawasannya sudah terbentuk dan harganya kembali ke harga normal 100 juta, maka sudah bisa di pastikan Bapak / Ibu untung 75 juta
Persyaratan membangun villa permanen adalah Bpk/Ibu sudah memiliki IMB, Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maksimal 30% dari total total luas kavling dan boleh dibuat 2 lantai.
Perusahaan sangat menghargai kepemilikan Bpk/Ibu, jadi setelah kavling dibeli kepemilikan di tangan Bpk/Ibu sepenuhnya. Jika ingin dibantu dalam pengelolaanya Insya Allah akan dibahas kemudian sesuai kesepakatan para pemilik kavling.
Saat ini belum kami buatkan aturan bakunya karena memang itu milik perorangan Bpk/Ibu sekalian yang pengelolaanya sesuai kebutuhan dan kehendak Bpk/Ibu.
Alhamdulillah dalam hal pembelian unit, developer menggunakan konsep syariah 100%, tanpa bank, tanpa riba, dan tanpa akad bathil.
Persyaratan membeli unit kavling adalah Bpk/Ibu cukup sediakan poto KTP,KK, NPW kemudian Bapak / Ibu pilih unit, melakukan transfer booking, setelah itu 7 hari berikutnya Bapak / Ibu melakukan pembayaran Dp atau pelunasan. Insya Allah nanti akan dibantu oleh Marketing Bapak / Ibu.
Bpk/Ibu jika mau melakukan pembayaran unit hanya boleh dilakukan ke nomor rekening berikut ini
Bank Syariah Mandiri
No Rek 7126751855
a/n PT.GIRI JAYA NUSANTARA
Bpk/Ibu jika sudah melakukan pembayaran silahkan hubungi konsultan marketing Bapak / Ibu, untuk dibantu proses pembuatan kwitansi, dan pengajuan PPJB